BẢN TIN HẰNG QUÝ DÀNH CHO KHÁCH THUÊ
BẢN SỐ 09: QUÝ 01 – 2022
NHÀ PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP
CHO THUÊ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM
Q1 2022TIN TỨC TRỌNG ĐIỂM
TẬP 3 | ĐỒNG NAI
Cơ sở hạ tầng của Đồng Nai tương đối đa diện bao gồm: mạng lưới mở rộng các tuyến đường quốc gia, đường liên tỉnh và liên huyện, sân bay, trung tâm vận chuyển đường sắt và đường thủy.
Trong tương lai, sân bay Long Thành với công suất hàng năm lên đến 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa sẽ đưa Đồng Nai trở thành trung tâm logistics, công nghiệp và dịch vụ hàng đầu Việt Nam và Đông Nam Á.
BW đã mua lại khu đất có diện tích khoảng 74.000 m2 trong Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, do Khu công nghiệp DEEP C phát triển tại Quảng Ninh. Thương vụ này đánh dấu sự hiện diện của BW tại tỉnh Quảng Ninh và hợp tác lần thứ 3 liên tiếp với DEEP C trong tiến trình mở rộng của BW tại các thị trường công nghiệp trọng điểm tại miền Bắc Việt Nam.
Ông Lance Li, Tổng giám đốc BW cho biết: “Dự án này đánh dấu tổng cộng 237.455 m2 quỹ đất hợp tác với DEEP C kể từ cuối năm 2019. Tương tự với xu hướng các khách hàng di chuyển từ Bắc Ninh sang Bắc Giang, với các khu công nghiệp đã được lấp đầy tại Hải Phòng, chúng tôi kỳ vọng về xu hướng tương tự của các nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng tại Quảng Ninh”.
Nếu phân chia theo vùng miền, cơ cấu diện tích nhà xưởng BW đang sở hữu và phát triển chiếm 79% tại miền Nam, 18% tại miền Bắc và còn lại ở miền Trung. Với quy mô nhà xưởng trải rộng trên cả nước, làn sóng COVID-19 lần thứ 4 có tác động gần như không đáng kể tới hoạt động của BW.
TIN TỨC DOANH NGHIỆP
BW ĐƯỢC VINH DANH TRONG SỐ TOP 10 CHỦ ĐẦU TƯ NĂM 2021 TẠI BCI ASIA AWARDS, KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ DẪN ĐẦU THỊ TRƯỜNG.
BW chính thức được vinh danh trong số Top 10 Chủ đầu tư năm 2021 tại Lễ trao giải BCI Asia Awards 2020/2021 diễn ra ngày 19 tháng 01 năm 2022 tại khách sạn Sheraton. Giải thưởng là sự ghi nhận những thành quả cũng như sự phát triển vũ bão của BW trong những năm gần đây.
Hiện tại, BW là nền tảng bất động sản công nghiệp và logistic lớn nhất và phát triển nhanh nhất Việt Nam, với quỹ đất đắc địa hơn 7,76 triệu m2 tại 35 dự án thuộc 26 vị trí kinh tế chiến lược trên khắp cả nước. Công ty hiện đang quản lý hơn 2,2 triệu m2 diện tích sàn đã hoàn thành và đang trong quá trình xây dựng.
Kỷ niệm 16 năm vinh danh những đơn vị dẫn đầu trong ngành kiến trúc và xây dựng, BCI Asia Awards là một trong những giải thưởng danh giá nhất của ngành xây dựng trong khu vực, đồng thời đóng vai trò là cầu nối giữa các công ty thiết kế, chủ đầu tư, nhà thầu, nhà sản xuất và cung cấp dịch vụ ưu tú trong nước và quốc tế.
BW TỔ CHỨC BUỔI KHẢO SÁT THỰC TẾ CHO HIỆP HỘI VALOMA TẠI KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG
Vào ngày 22/1/2022, Công ty Cổ phần Phát triển Công nghiệp BW đã hợp tác với Hiệp hội Phát triển nhân lực Logistics Việt Nam (VALOMA) tổ chức buổi khảo sát thực tế dành cho giảng viên và sinh viên các trường đại học, cao đẳng phía Nam, bao gồm Đại học Ngoại thương, Đại học Ngân hàng, Đại học Giao thông vận tải TP.HCM, ... đến thăm kho xây sẵn của BW và các doanh nghiệp khách hàng như Best Inc. và J&T tại KCN Tân Phú Trung.
Trong chuyến tham quan này, sinh viên có cơ hội được quan sát các hoạt động thực tế trong lĩnh vực logistics, cụ thể là hệ thống chất xếp trong kho hàng, hệ thống quy trình phân loại hàng trung tâm phân phối. Bên cạnh đó, các doanh nghiệp còn tạo điều kiện tuyển dụng và nhận sinh viên thực tập từ hệ thống mạng lưới của VALOMA.
Chuyến đi thực tế này là một trong các hoạt động trách nhiệm xã hội (CSR) của BW. Công ty có kế hoạch đầu tư nhiều hơn nữa vào các quỹ xã hội và các tổ chức phát triển cộng đồng tại Việt Nam từ đây cho tới năm 2030. Chúng tôi cam kết bảo vệ tài nguyên thiên nhiên của đất nước, lợi ích của cộng đồng và các bên liên quan, vươn lên là doanh nghiệp kiểu mẫu trong ngành của mình.
SỰ KIỆN VỀ BW
Diễn đàn Logistics Việt Nam (VLF) 2021 do Phó Thủ tướng Chính phủ Việt Nam chủ trì và Bộ Công Thương tổ chức vào ngày 14 tháng 12 tại Melia Hà Nội đã nhận được nhiều quan tâm và ủng hộ của các chuyên gia trong và ngoài nước. Các khán giả quan tâm có thể xem lại phần trình bày của ông Lance Li - Tổng Giám đốc BW về khả năng phục hồi chuỗi cung ứng và xu hướng phát triển của kho vận tại diễn đàn có quy mô quốc gia này qua đường link bên dưới.
CẬP NHẬT THÔNG TIN KHÁCH THUÊ
Chúng tôi xin chúc mừng các khách thuê đã nhận được giấy phép trong quý vừa qua:
| STT. | KHÁCH THUÊ | KCN | NGÀNH KINH DOANH | QUỐC GIA | NGÀY CẤP PHÉP |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | CÔNG TY TNHH BĂNG KEO TINH HUY VIỆT NAM | BÀU BÀNG | Sản xuất sản phẩm từ plastic | TRUNG QUỐC | 28/07/2021 |
| 2 | VPĐD FLEXSTEEL INDUSTRIES, INC. BÌNH DƯƠNG | BWSCC | Văn phòng đại diện - nội thất | HOA KỲ | 19/10/2021 |
| 3 | CÔNG TY TNHH ĐỒ NỘI THẤT JY | BÀU BÀNG | Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế | TRUNG QUỐC | 22/10/2021 |
| 4 | CÔNG TY TNHH ARDA | BÀU BÀNG | Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế | QUẦN ĐẢO VIRGIN THUỘC ANH | 22/10/2021 |
| 5 | CÔNG TY TNHH LINH KIỆN VIỄN THÔNG ĐIỆN TỬ HO YUAN (VIỆT NAM) | VSIP HẢI DƯƠNG | Sản xuất sản phẩm từ plastic | TRUNG QUỐC | 03/12/2021 |
| 6 | CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ ROBOT GRAND - PRO VIỆT NAM | DEEP C 1 | Sản xuất robot gia dụng | TRUNG QUỐC | 29/12/2021 |
| 7 | CÔNG TY TNHH TEXEG VINA | VSIP HẢI PHÒNG | Lắp ráp tủ lạnh mini | SINGAPORE | 09/02/2022 |
| 8 | CÔNG TY TNHH FULL-SHARP AUTOMATIZED VN | VSIP HẢI PHÒNG | Sản xuất thiết bị nâng hạ | ĐÀI LOAN | 22/02/2022 |
SỰ KIỆN SẮP DIỄN RA
VIMF 2022 là triển lãm công nghiệp quốc tế được tổ chức theo lộ trình tại các tỉnh thành có nền công nghiệp phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam kết nối với các nguồn cung cấp máy móc, phụ tùng, thiết bị và các giải pháp quy trình cần thiết cho ngành công nghiệp ô tô, điện tử, máy móc, dệt may, giày da và công nghệ cao và cho các ngành sản xuất liên quan.
Sau nhiều năm tổ chức thành công tại các tỉnh thành phố lớn, VIMF được gây dựng và trở thành thương hiệu uy tín bằng những triển lãm chất lượng, cầu nối hữu hiệu, điểm đến lý tưởng và nhận được sự đánh giá cao từ phía công đồng doanh nghiệp trên khắp châu Á.
Địa điểm: Trung Tâm Thương Mại Thế Giới (WTC) Bình Dương, Việt Nam
Đơn vị tổ chức: Công ty TNHH Tổ Chức Sự Kiện OMG
Thời gian: Ngày 08-10 tháng 06 năm 2022
TIN TỨC THỊ TRƯỜNG
(Bấm vào các liên kết để đọc toàn bộ bài viết)
MÔI TRƯỜNG KINH DOANH TẠI VIỆT NAM
Ngày 9-2, tại Hội nghị Bộ trưởng lần thứ hai Chương trình khu vực Đông Nam Á (SEARP) của Tổ chức Hợp tác và phát triển kinh tế (OECD), Việt Nam và Australia đã chính thức tiếp nhận vai trò Đồng Chủ tịch Chương trình SEARP nhiệm kỳ 2022-2025.
Các bộ trưởng đã nhất trí thông qua Tuyên bố chung “Một tương lai lấy con người làm trung tâm - Quan hệ đối tác vì một ASEAN thông minh hơn, xanh hơn và bao trùm hơn”.
Từ ngày 15/2, Việt Nam mở lại các đường bay quốc tế đi, đến 20 quốc gia và vùng lãnh thổ, so với lịch bay mùa đông năm 2019, thời điểm trước dịch là 28 quốc gia và vùng lãnh thổ.
Việt Nam đã nới lỏng các hạn chế trong những tháng gần đây, với các trường học mở cửa trở lại và chính phủ cũng cho biết, sẽ dỡ bỏ các hạn chế đối với các chuyến bay chở khách quốc tế đi và đến Việt Nam.
Theo việc mở cửa trở lại các nhà máy tại Việt Nam, nước xuất khẩu quần áo và giày dép lớn thứ hai vào Hoa Kỳ sau Trung Quốc, cũng sẽ giúp gỡ rối các nút thắt trong chuỗi cung ứng đang đẩy lạm phát trên thế giới tăng cao.
Việt Nam sẽ là một trong 13 thị trường quan trọng đóng góp vào mức tăng trưởng của thị trường và thương mại thế giới vào năm 2030 với kim ngạch xuất khẩu đạt trên 535 tỷ USD cùng mức tăng bình quân hơn 7%/năm ở vào thời điểm này, theo báo cáo mới đây của Ngân hàng Standard Chartered.
Việt Nam có chi phí vận hành bình quân thấp thứ hai trong số chín quốc gia ở châu Á và được đánh giá là có tiềm năng phát triển logistics cao, theo một báo cáo của công ty tư vấn chuyển đổi kinh doanh TMX có trụ sở tại Singapore.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến 20/01/2022, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài (FDI) đạt trên 2,1 tỷ USD, tăng 4,2% so với cùng kỳ năm 2021.
Các tuyến đường trên sau khi hoàn thành sẽ kết nối sân bay Long Thành với các địa phương trong tỉnh, giảm áp lực cho quốc lộ 1, 20, 51 và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, góp phần liên kết vùng Đông Nam Bộ.
Tuyến cao tốc dài khoảng 729 km chia thành 12 dự án thành phần vận hành độc lập theo hình thức đầu tư công, tổng vốn 146.990 tỷ đồng.
ĐỘNG THÁI TỪ CÁC NHÀ SẢN XUẤT LỚN
Thái Nguyên vừa trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mở rộng dự án thêm 920 triệu USD cho Công ty TNHH Samsung Electro-Mechanics Việt Nam. Với lần điều chỉnh này, vốn đầu tư nhà máy Samsung Electro - Mechanics tại Thái Nguyên đã tăng từ 1,35 tỷ USD lên 2,27 tỷ USD.
Samsung Electro - Mechanics được xây dựng nhằm sản xuất và lắp ráp bản mạch in kết nối mật độ cao HDI (bao gồm FPCB - bảng mạch in linh hoạt và Mainboard - bo mạch chủ), các linh kiện, phụ tùng dùng trong các loại thiết bị viễn thông, thiết bị di động công nghệ cao, các loại sản phẩm điện và điện tử khác.
Việt Nam chính thức vượt Trung Quốc để trở thành nơi sản xuất chính cho giày Nike. Theo Hãng tin CNA của Đài Loan, báo cáo tài chính của Nike cho thấy năm 2021, có đến 51% số giày thể thao của hãng giày nổi tiếng toàn cầu này được sản xuất tại Việt Nam. Còn tỉ lệ sản xuất tại Trung Quốc giảm xuống còn 21%, so với mức 35% vào năm 2006.
Goertek tăng vốn đầu tư từ 100 triệu USD lên 500 triệu USD tại dự án chế tạo các sản phẩm điện tử, phương tiện thiết bị mạng và các sản phẩm âm thanh đa phương tiện, trở thành dự án FDI có quy mô vốn đầu tư lớn nhất tỉnh Nghệ An hiện nay.
Chiều 30/12, UBND tỉnh Nghệ An tổ chức lễ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án nhà máy sản xuất linh kiện sản phẩm điện tử và phụ tùng ô-tô Ju Teng tại khu công nghiệp Hoàng Mai 1 (thuộc khu kinh tế Đông Nam Nghệ An). Dự án có tổng mức đầu tư 200 triệu USD.
TIN TỨC PHÁP LÝ
Cùng điểm qua những thông tin mới nhất liên quan đến thuế, lao động & nhân sự và hoạt động kinh doanh.
THUẾ
-
Quy định mới về xuất xứ hàng hóa có hiệu lực từ tháng 02/2022
Ngày 09/12/2021, Chính phủ ban hành Nghị định 111/2021/NĐ-CP (Nghị định 11) sửa đổi Nghị định 43/2017/NĐ-CP về nhãn hàng hóa, trong đó có sửa đổi quy định về xuất xứ hàng hóa, có hiệu lực từ ngày 15/02/2022.
Trường hợp hàng hóa không xác định được xuất xứ thì ghi nơi thực hiện công đoạn cuối cùng để hoàn thiện hàng hóa. Thể hiện bằng một trong các cụm hoặc kết hợp các cụm từ thể hiện công đoạn hoàn thiện hàng hóa như sau: “lắp ráp tại”; “đóng chai tại”; “phối trộn tại”; “hoàn tất tại”; “đóng gói tại”; “dán nhãn tại” kèm tên nước hoặc vùng lãnh thổ nơi thực hiện công đoạn cuối cùng để hoàn thiện hàng hóa.
LAO ĐỘNG & NHÂN SỰ
-
Hỗ trợ 3 tháng tiền thuê nhà cho công nhân tại khu công nghiệp
Đây là nội dung tại Nghị quyết 11/NQ-CP năm 2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết 43/2022/QH15 về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình do Chính phủ ban hành.
Trong đó mức hỗ trợ đối với người lao động quay trở lại thị trường lao động là 1 triệu đồng/tháng và người lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp là 500 nghìn đồng/tháng. Thời gian thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2022.
Hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 02 năm 2022-2023 đối với các khoản vay có lãi suất cho vay trên 6%/năm và được Ngân hàng Chính sách xã hội giải ngân trong giai đoạn 2022-2023.
-
Phân biệt đối xử về giới trong lao động bị phạt tới 30 triệu đồng
Nghị định số 125/2021/NĐ-CP ban hành ngày 28/12/2021 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bình đẳng giới có hiệu lực từ ngày 01/01/2022. Trong đó, Nghị định quy định, mức phạt tiền tối đa đối với một hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực bình đẳng giới đối với cá nhân là 30 triệu đồng.
-
Các chính sách tăng tiền lương hưu, trợ cấp có hiệu lực trong tháng 03/2022
Ngày 07/12/2021, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 108/2021/NĐ-CP về điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội (BHXH) và trợ cấp hằng tháng.
Mức lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hằng tháng tăng 7,4% so với mức lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hằng tháng của tháng 12/2021, thời gian điều chỉnh tính từ 1/1/2022.
Nghị định 108/2021/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 20/1/2022 và thay thế Nghị định 44/2019/NĐ-CP ngày 20/5/2019.
HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
-
Tiếp tục giảm 37 khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ doanh nghiệp
Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 120/2021/TT-BTC quy định mức thu một số một số khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn cho đối tượng chịu ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Theo đó, có 37 khoản phí, lệ phí được giảm với mức giảm từ 10-50% so với quy định hiện hành.
CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN
(Cập nhật lần cuối vào ngày 02/03/2022.
Vui lòng xác nhận lại với bộ phận kinh doanh của BW nếu quý nhà đầu tư có nhu cầu mở rộng sản xuất)
NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN
MIỀN NAM
| Địa điểm | Dự án | Thời gian hoàn thành |
Diện tích cho thuê còn trống (m2) |
|
|---|---|---|---|---|
| Bình Dương | Bàu Bàng | Giai đoạn đầu & Giai đoạn 1, 2 | 06/2019 | 5.400 |
| Giai đoạn 3 - 7 | 04/2020 | 107.502 | ||
| Bàu Bàng Mở Rộng | Giai đoạn 1 | 04/2023 (dự kiến) |
535.181 | |
| Mỹ Phước 3 | Giai đoạn 1, 2, 3 | 12/2019 | - | |
| Giai đoạn 4, 5, 6 | 05/2020 | - | ||
| Mỹ Phước 4 | Giai đoạn 1 | 07/2021 | 58.288 | |
| Đồng Nai | Nhơn Trạch 2 - Lộc Khang | Giai đoạn 1 | 08/2022 (dự kiến) |
159.185 |
| Dầu Giây | Giai đoạn 1 | 09/2022 (dự kiến) |
83.907 | |
| Nhơn Trạch 1 | Giai đoạn 1 | 10/2022 (dự kiến) |
75.550 |
MIỀN TRUNG
| Địa điểm | Dự án | Thời gian hoàn thành |
Diện tích cho thuê còn trống (m2) |
|
|---|---|---|---|---|
| Nghệ An | VSIP Nghệ An | Giai đoạn 1 | 10/2022 (dự kiến) |
88.409 |
MIỀN BẮC
| Địa điểm | Dự án | Thời gian hoàn thành |
Diện tích cho thuê còn trống (m2) |
|
|---|---|---|---|---|
| Bắc Ninh | VSIP Bắc Ninh | Giai đoạn 1 | 07/2019 | 1.537 |
| Hải Dương | VSIP Hải Dương | Giai đoạn 1, 2 | 06/2021 | 94.127 |
| Giai đoạn 3 | 06/2022 (dự kiến) |
104.340 | ||
| Hải Phòng | VSIP Hải Phòng | Giai đoạn 1 | 04/2020 | 6.672 |
| Giai đoạn 2 | 05/2021 | 16.308 | ||
| Nam Đình Vũ | Giai đoạn 1 | 01/2022 | 62.136 |
MIỀN NAM
| Địa điểm | Dự án | Thời gian hoàn thành |
Diện tích cho thuê còn trống (m2) |
|
|---|---|---|---|---|
| Bình Dương | VSIP 2A | Khu 1 | 05/2021 | - |
| Mỹ Phước 4 | Khu 1 | 08/2021 | 140.395 | |
| Tân Đông Hiệp B | Khu 1 | Q3/2022 (dự kiến) |
52.427 | |
| Đồng Nai | Nhơn Trạch 2 - Lộc Khang | Khu 1 | 08/2022 | 147.688 |
| TP.HCM | Tân Phú Trung | Khu 1 | 03/2020 | - |
| Khu 3 | 04/2021 | 42.073 | ||
| Khu 4 | 07/2021 | - |
MIỀN BẮC
| Địa điểm | Dự án | Thời gian hoàn thành |
Diện tích cho thuê còn trống (m2) |
|
|---|---|---|---|---|
| Hà Nội | Phú Nghĩa | Khu 1 | 11/2022 (dự kiến) |
14.000 |
| Hải Phòng | Deep C | Khu 1 | 07/2021 | 13.538 |
| Khu 2 | 04/2022 (dự kiến) |
54.801 |